Снижение налога на апартаменты в Москве

29.10.2016

Правительством Москвы будет внесена поправка к закону "О налоге на имущество физических лиц". Коррективы откроют возможность уменьшить налоговый сбор для владельцев нежилых помещений и апартаментов. Это относится к физическим лицам, согласно налоговому расчету 2015 года.

Такая поправка касается апартаментов во владении граждан, которые не используются для проживания. Важно, чтобы недвижимость не использовалась для коммерции, поэтому есть смысл прировнять сбор для апартаментов под налоговое обложение владельцев квартир.

На данный момент, гражданами уплачивается 2% от цены кадастра недвижимости. Этот налог будет снижен при утверждении поправки закона. Он составит 0,5% для первых 300 кв. метров. Вся последующая площадь будет оцениваться в нормах налогового обложения торговых помещений. Ставка 2015 года составила 1,2%, но в этом году повысилась до 1,3%. Тенденция продолжится до 2018, и составит 1,5%, соответственно. Ставка же в 0,5% будет приравниваться лишь для апартаментов, чья площадь не превышает 300 кв. метров для одних апартаментов.

Последующие помещения с площадью от 300 кв. метров, будут уплачивать налоги для торговых помещений. На сегодняшний день понятие «апартаменты» не является официально занесенным в правовую базу РФ. Для их идентификации используется отдельный реестр.

Тенденция снижения налоговой ставки затронет коммерческие объекты других категорий. Это касается тех, кто выплачивает ставку 2%. Это существенное неравенство, которое будет решено поправками в размере 1,2% в 2015 году, с дальнейшим повышением показателей до 1,5% в 2018 году.

Касательно машиномест и стоянок для офисных зданий, планируется снижение ставки до 0,1%. Это касается субъектов с площадью до 25 кв. м. Планируется отмена этого налога для пенсионеров и людей с ограниченными возможностями, которые владеют гаражом.